2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+34.9%
大阪市港区
141.3万円/㎡
前年比+74.3%
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クロスシティ弁天町
大阪府大阪市港区弁天一丁目
大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩2分
2006年築 / 54階建 / 456戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
13,016万円
115.1万円/㎡
8,759
11,597
14,435
17,273
AI査定結果
推定相場価格
13,016万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,597万円〜14,435万円
102.6万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
43.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月15日
クロスシティ弁天町
12,000万円（106.1万円/㎡）/ 51階 / 113.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 12,000万円 | 106.1万円 | 51階 | 113.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 5,998万円 | 87.2万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 9,900万円 | 87.6万円 | 51階 | 113.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/20 | 8,890万円 | 80.1万円 | 45階 | 110.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/24 | 7,600万円 | 80.2万円 | 15階 | 94.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 5,280万円 | 64.9万円 | 26階 | 81.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 67.3万円 | 26階 | 81.41㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、大阪市港区では74.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は大阪市港区の平均と比較して24.9%割安です。